有力支持了創新驅動發展和經濟轉型升級。鳳山借款踰期90天及以上的貸款與不良貸款餘額之比，分別為0.87、1.21、1.21、1.10。個人住房貸款餘額20.1萬億元，同比增長30.8%，增速比上季末低4.9個百分點。但偏離度指標除股份行與2016年末資料持平之外，其他各類銀行均有所上升。股份行、行、農商行的偏離度指標均超過1倍，這反映了信用風嶮仍然在暴露的過程中。鳳山當舖一系列調控過後，銀行的主動控制效果顯現，尤其是開發貸是直接控制，鳳山借款個人貸因附著了很多條件，資金額度有所收緊。但資料顯示個人貸款同比仍增加，說明房地產市場在上半年的投資需求和自住需求還是很旺的，這裡有市場對調控力度、頻度和時間的預期傾向於既往經驗貸款的踰期時間不是衡量貸款是否應劃為不良貸款的硬性標準，存在主觀性，使用偏離度指標觀察到的資產品質情況更加真實。受市場降溫的影響，房地產市場交易量開始下滑，鳳山借款這個時候房貸占各類貸款中的比重確實會下滑。另外很關鍵的一點就是，對於當前房貸市場來說，類似‘認房又認貸’等政策也會帶來貸款資料的下滑。